Bagry Park
Media o nas
15
wrzesień
2017
STARAMY SIĘ JESZCZE ZWIĘKSZYĆ MARŻE
Zysk netto Atalu w I półroczu wzrósł o ponad 100 proc., a przychody o 65 proc. Jak zapowiada się cały rok? Wyniki są efektem ciężkiej, kilkuletniej pracy, rozwoju organicznego na polskim rynku - udało się nam wejść do siedmiu aglomeracji i teraz koncentrujemy się na uzyskiwaniu jak najlepszych wyników finansowych. Wyniki za I półrocze są zbieżne z naszymi oczekiwaniami, liczba przekazanych mieszkań była zgodna z planem. Zarobiliśmy 90 mln zł, czyli mniej więcej połowę prognozujemy uzyskać w całym 2017 r. Pierwszy raz opublikowaliśmy prognozę i chcemy ją zrealizować. Jeśli wszystko się powiedzie będziemy chcieli podawać prognozy w kolejnych latach. Czyli podtrzymujecie, że zarobicie w tym roku 175-190 mln zł? Tak, nic nie wskazuje na to, byśmy mieli tej prognozy nie zrealizować. Oczywiście, firmy deweloperskie księgują przychody w momencie przekazania mieszkań, a przekazania mogą nastąpić jeśli inwestycja zostanie oddana do użytkowania. Dziś uzyskanie zgody na użytkowanie jest dość trudne. Będziemy robić wszystko, by wydać jak najwięcej lokali i powtarzam, wszystko wskazuje na to, że wypełnimy prognozę. Atal ma wysokie marże na tle branży. Na poziomie brutto ze sprzedaży 30 proc., a netto ponad 20 proc. Co pozwala wam uzyskiwać taką rentowność? Zawsze mówiliśmy, że skupiamy się na marży. Nie bierzemy udziału w wyścigu na wolumen ani na przychody. Nie wierzymy w biznesy niskomarżowe, więc w branży deweloperskiej czujemy się dobrze. Atal jest spółką rodzinną, która bardzo mocno urosła, nasza kapitalizacja to 1,7 mld zł. Działamy w bardzo konserwatywny sposób, spółka jest elastyczna, mamy zatrudnienie dostosowane do poziomu działalności. Jesteśmy przewrażliwieni na punkcie wydawania pieniędzy, bardzo konserwatywnie podchodzimy do zakupu działek. Szukamy gruntów w dobrej cenie i bez wad prawnych. Obecność na siedmiu rynkach oznacza dywersyfikację działalności, nie jesteśmy uzależnieni od lokalnych trendów. Jak widzimy, że w Warszawie czy Krakowie pojawiają się nowi gracze i ceny gruntów zaczynają być oderwane od rzeczywistości, to dokupujemy we Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu czy Katowicach, gdzie ceny są dla nas satysfakcjonująca. Jesteśmy też generalnym wykonawcą naszych inwestycji i ta marża u nas zostaje. Staramy się też, by koszty projektowania i budowy mieć na efektywnym poziomie. Znamy się na tym bardzo dobrze, nasi wewnętrzni architekci sprawdzają czy dana inwestycja jest zaprojektowana w najbardziej ekonomiczny sposób. Jest więc wiele obszarów, gdzie można poprawiać marżę. Dzisiejsze wyniki to efekt inwestycji sprzed roku, dwóch lat. Od kilku miesięcy pracują grupy robocze, których zadaniem jest poprawienie marż. Rynek jest bardzo dobry i jest pole dla wyższych cen mieszkań, a także by powalczyć o poprawę kosztów. Ile mieszkań macie w ofercie? Prowadzimy ponad 30 inwestycji, w ofercie mamy około 2,5 tys. mieszkań, ale w urzędach procedujemy kolejne projekty. Czy będziecie wchodzić do nowych miast? Działamy na siedmiu rynkach, które się od siebie różnią pod względem klientów i sytuacji ekonomicznej. Widzieliśmy to podczas lat kryzysowych, gdzie w Warszawie i Krakowie sprzedaż mieszkań szła bardzo dobrze, a w Katowicach, Łodzi czy Wrocławiu bardzo źle. Nie jesteśmy więc podatni na lokalne wahania. Ale z drugiej strony to bardzo ciężka praca pod względem zarządzania. Myślę, że mamy zdolności wchodzenia na nowe rynki. Wielu inwestorów nie wierzyło, że zaistniejemy w Warszawie - a dziś to numer dwa pod względem sprzedaży mieszkań. Także pierwsze inwestycje w Trójmieście i Poznaniu świetnie przyjęto. Bardzo mocno analizowaliśmy sytuację demograficzną i wydaje nam się, że tych siedem rynków to wystarczająco dużo. Nie widzimy perspektyw rozwoju, jeśli chodzi o inne miasta. Na pewno przyglądamy się różnego rodzaju projektom nad polskim morzem. Kiedyś było to modne, ale biznes wywrócił się do góry nogami, bo deweloperzy oczekiwali horrendalnych cen za mieszkania. Wierzymy, że oferując ładne mieszkania czy aparthotele nad Bałtykiem, jesteśmy w stanie zaoferować atrakcyjne ceny. Nie mamy planów wychodzenia za granicę, uważamy że w Polsce jest jeszcze wiele do zrobienia. Czy będziecie powiększać bank ziemi? W I połowie 2017 r. kupiliśmy grunty za 150 mln zł, w wakacje jeszcze za 35 mln zł. Do końca roku prawdopodobnie jeszcze coś wydamy. Nie mamy klasycznego banku ziemi, bo interesują nas inwestycje szybko rotujące. Każdy kupiony grunt staramy się od razu wprowadzić do sprzedaży. Dysponujemy teraz około 600 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej, dla porównania w realizacji jest 260 tys. Ale jeśli porównany rynek w Polsce z Europą Zachodnią, mam gigantyczne niedobory mieszkaniowe. Nasza gospodarka dobrze się rozwija, wzrasta zamożność Polaków, kredyty hipoteczne są dostępne, napływa dużo osób ze wschodu, którzy kupują lokale. Atal ma możliwość emisji akcji w ramach kapitału docelowego. Czy będziecie się na to decydować? Uchwała daje nam elastyczność, gdyby pojawiła się okazja zakupu wyjątkowych gruntów, na dziś się na to nie zanosi, świetnie radzimy sobie na obecnym poziomie. Bardzo sobie cenimy obligacje, to bardziej elastyczny niż kredyt sposób finansowania. Atal jest gwiazdą indeksu sWIG80, od końca marca kurs zwiększył się o 35 proc., do 43 zł – czy jest jeszcze potencjał wzrostu? Wierzę w spółkę i cieszę się ze wzrostu, ale wycena nie jest dla nas najważniejsza. My robimy biznes, który ma mieć wysokie marże i pozwala płacić dywidendy. Kurs jest odzwierciedleniem tego, jak nas postrzegają inwestorzy, a jesteśmy uczciwą, dobrze rozwijającą się polską firmą, spełniającą obietnice.
logo_wydawcy 
 
 
13
wrzesień
2017
ATAL PODWYŻSZYŁ PROGRAM EMISJI OBLIGACJI DO MAKS. 80 MLN ZŁ
Atal podwyższył wartość programu emisji obligacji z 60 mln zł do maksymalnej kwoty 80 mln zł, z uwagi na duże zainteresowanie inwestorów, podała spółka. Środki zostaną przeznaczone na zakup gruntów oraz finansowanie wybranych przedsięwzięć deweloperskich. "Atal jest wiarygodnym podmiotem na rynku obligacji korporacyjnych, stąd nasza oferta cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Inwestorzy doceniają zarówno naszą transparentność, jak i unikatowy model biznesowy. Jesteśmy liderem wśród firm deweloperskich notowanych na GPW pod względem poziomu rentowności – na koniec czerwca br. nasza marża brutto ze sprzedaży wyniosła aż 30,7% " - powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek, cytowany w komunikacie. Propozycje nabycia obligacji – w ramach emisji prywatnej – skierowano do indywidualnych adresatów, w liczbie nie większej niż 149 osób. Nowe obligacje spółka planuje włączyć do obrotu w alternatywnym systemie obrotu Catalyst lub BondSpot. Pod koniec sierpnia br. Atal przyjął program emisji obligacji do maksymalnej kwoty 60 mln zł. Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na GPW od 2015 r.
logo_wydawcy 
 
 
14
wrzesień
2017
NIE WSZYSTKIE MALUCHY RAŻĄ SŁABOŚCIĄ
Indeks małych spółek stracił od końca marca 7,6 proc., a w środę znalazł się najniżej od początku roku. Aż 62 proc. firm z jego portfela jest pod kreską, a średnia strata na ich akcjach sięga -17,8 proc. Honor maluchów ratują spółki deweloperskie. Gwiazdą sWIG80 jest Atal ze stopą zwrotu sięgającą 35 proc.
logo_wydawcy 
 
 
11
wrzesień
2017
KURS ATALU NA HISTORYCZNIE WYSOKIM POZIOMIE
Kurs akcji dewelopera rośnie od początku 2016 r. i jest to książkowy przykład trendu wzrostowego. Cena regularnie wyznacza coraz wyższe dołki i szczyty, a 200-sesyjna średnia krocząca skutecznie zatrzymuje ataki niedźwiedzi. W wakacje doszło do silniejszej korekty, ale dzięki sierpniowym zwyżkom straty zostały już odrobione. W czwartek cena dotarła nawet do 41,78 zł, co jest najwyższym kursem w historii. Nowy rekord wraz z korzystnym układem wskaźników zapowiada kontynuację hossy. Najbliższe wsparcie to strefa 37-36 zł.
logo_wydawcy 
 
 
9
wrzesień
2017
CI, KTÓRZY MOGĄ ZABŁYSNĄĆ WYNIKAMI
Atal – Po publikacji wyników za II kwartał zarząd dewelopera podtrzymał całoroczną prognozę zakładającą wypracowanie 175-190 mln zł zysku netto oraz przekazanie klientom 2,5-2,7 tyś. lokali. W I półroczu Atal wypracował na czysto ponad 90 mln zł. Dobra koniunktura na rynku mieszkaniowym w tym roku nakręca popyt na nowe mieszkania, co znajduje odzwierciedlenie w wynikach deweloperów. Biorąc pod uwagę prognozy analityków, najbardziej efektowna poprawa oczekiwana jest w Atalu. - Spółka powinna podwoić zeszłoroczny wynik netto dzięki utrzymaniu zaskakująco wysokich marż na projektach deweloperskich i wyższej liczbie przekazanych mieszkań – uważa Dominik Niszcz, analityk Raiffeisen Brokers. - Cena akcji Atalu dyskontuje mocne wyniki w tym roku. Wycena rynkowa mogłaby być jeszcze wyższa, gdyby spółka utrzymała wysoką sprzedaż także na relatywnie nowych dla siebie rynkach trój-miejskim i poznańskim, broniąc jednocześnie udziałów rynkowych w Krakowie czy Warszawie przy utrzymaniu wysokiej rentowności. Ostatnie zakupy ziemi za 150 mln w pierwszym półroczu po średniej cenie poniżej 1 tyś. zł za mkw. powierzchni użytkowej, w połączeniu z już posiadanym portfolio projektów, powinny przełożyć się na mocne wyniki także w latach 2018-2020 - uważa specjalista.
logo_wydawcy 
 
 
6
wrzesień
2017
ZYSK NETTO ATALU WZRÓSŁ R/R DO 90,43 MLN ZŁ W I POŁ. 2017 R.
Atal odnotował 90,43 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I półr. 2017 r. wobec 43,81 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. "Atal w I półroczu 2017 r. wypracował skonsolidowany zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej na poziomie 90,4 mln zł. Oznacza to wzrost o 106,4% r/r. Jednostkowy wynik netto wyniósł zaś 97,2 mln zł - o 198,8% więcej niż w roku ubiegłym. Grupa w okresie od stycznia do czerwca 2017 roku odnotowała 419,4 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli o 64,7% więcej rdr. W I poł. 2017 marża brutto ze sprzedaży wyniosła 30,7%, a marża netto 22,3%" - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom. Zysk operacyjny wyniósł 116,42 mln zł wobec 55,56 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 419,42 mln zł w I poł. 2017 r. wobec 254,66 mln zł rok wcześniej. W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2017 r. wyniósł 97,25 mln zł wobec 32,55 mln zł zysku rok wcześniej. Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na GPW od 2015 r.
logo_wydawcy 
 
 
1 2 3
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika

Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  3. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.